Departamento Departamento A
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- Rec.
- 2
- Baños
- 2
- m²
- 86.15
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PreventaVarilla CapitalSan Pedro de los Pinos · Benito Juárez
AV.UNO 82
Proyecto de regeneración urbana en San Pedro de los Pinos que transforma un edificio existente de carácter horizontal en 18 departamentos remodelados, con bodegas individuales, roof común y distribuciones de 1 y 2 recámaras.
Proyecto Varilla Capital
Proyecto seleccionado y transformado con criterio urbano, habitacional y patrimonial bajo el modelo Varilla.
Galería del proyecto
6 vistas disponibles
Generales1 / 6
AV.UNO 82
Vista principal
Inventario
Disponibilidad por departamento.
Disponibilidad
5
Superficie
61 m² – 135 m²
Precio
Por confirmar
Entrega aprox.
30/10/2026
Filtros
Disponible
Departamento Departamento B
PB
- Rec.
- 2
- Baños
- 2
- m²
- 88.06
—
No disponibleDepartamento Departamento 1
PB
- Rec.
- 1
- Baños
- 1.5
- m²
- 65.5
—
Lista de espera Departamento Departamento 2
PB
- Rec.
- 1
- Baños
- 1.5
- m²
- 65.5
—
No disponibleDepartamento Departamento 3
PB
- Rec.
- 1
- Baños
- 1.5
- m²
- 64.87
$3,579,300
Lista de espera Departamento Departamento 4
PB
- Rec.
- 2
- Baños
- 2.5
- m²
- 90.21
—
Departamento Departamento 5
Nivel 1
- Rec.
- 2
- Baños
- 2
- m²
- 82.48
—
No disponibleDepartamento Departamento 6
Nivel 1
- Rec.
- 2
- Baños
- 2.5
- m²
- 86.49
—
No disponibleDepartamento Departamento 7
Nivel 1
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 60.9
$3,390,000
Departamento Departamento 8
Nivel 1
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 60.81
—
No disponibleDepartamento Departamento 9
Nivel 1
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 62.81
—
No disponibleDepartamento Departamento 10
Nivel 1
- Rec.
- 2
- Baños
- 2.5
- m²
- 82.14
—
Lista de espera Departamento Departamento 11
Nivel 2
- Rec.
- 2
- Baños
- 2
- m²
- 132.82
—
No disponibleDepartamento Departamento 12
Nivel 2
- Rec.
- 2
- Baños
- 2
- m²
- 134.91
—
Departamento Departamento 13
Nivel 2
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 91.13
—
Departamento Departamento 14
Nivel 2
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 87.71
—
Lista de espera Departamento Departamento 15
Nivel 2
- Rec.
- 1
- Baños
- 1
- m²
- 90.92
—
No disponibleDepartamento Departamento 16
Nivel 2
- Rec.
- 2
- Baños
- 2.5
- m²
- 138.25
—
No disponibleFicha técnica
El proyecto en detalle.
Datos verificados por el equipo de Varilla Capital. Cualquier dato adicional se entrega en la visita guiada.
Proyecto
Remodelación y reposicionamiento de edificio existente
Tipo de obra
Edificio residencial
Año del edificio
Primera mitad del siglo XX
Acabados
Ladrillo expuesto, pisos cerámicos en tonos terracota, carpintería en madera clara, muros en tonos neutros, detalles de piedra y herrería negra
Amenidades
Roof comúnBodega por departamentoEspacios comunales recuperadosConserjería 12 h estimadaCirculaciones comunesPatios o balcones según tipología
Documento del proyecto
Brief del proyecto
Documento del proyecto
Brief AV.UNO 82
Disponibilidad, características y argumento patrimonial.
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Ubicación aproximada
San Pedro de los Pinos · Benito Juárez
Por privacidad del proyecto, mostramos la zona y no la dirección exacta.
Lectura patrimonial
Por qué este proyecto.
Nuestra evaluación está pensada para quienes compran con horizonte patrimonial, no especulación de corto plazo.
Zona estratégica
Ubicaciones consolidadas con alta demanda habitacional y de renta.
Plusvalía sostenida
Selección con criterios patrimoniales, no especulativos.
Curaduría Varilla
Cada proyecto pasa por nuestro filtro técnico, legal y comercial.
Arquitectura con criterio
Diseño, calidad constructiva y vivibilidad como valor permanente.
AV.UNO 82 recupera un inmueble existente en una colonia consolidada de Benito Juárez, combinando ubicación urbana, remodelación con criterio arquitectónico, espacios habitables y una oferta de unidades con valor patrimonial para vivir o invertir sin depender de una narrativa financiera agresiva.
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