Portafolio · Ciudad de México

Proyectos seleccionados, no solamente un inventario.

Edificios remodelados con criterio arquitectónico en las colonias con mayor auge de la Ciudad de México. Cada propiedad se presenta con su etapa, disponibilidad y un acompañamiento 1:1.

Proyectos seleccionados, remodelados y gestionados bajo el criterio de Varilla Capital.

Pl. de la República 51 — Tabacalera
PreventaVarilla CapitalTabacalera · Cuauhtémoc

Pl. de la República 51

Desde 54 m² – 103 m²·1 recámara·1 baño·Desde $3.7M·25 de 36 unidades

REPÚBLICA 51, se erige en una zona marcada por la memoria social, política y urbana de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia Tabacalera, a unos pasos de la Plaza de la Revolución, este inmueble formó parte activa del desarrollo de una de las áreas más emblemáticas del centro: un tejido donde convivieron residencias de clase trabajadora, talleres, cafés, oficinas y espacios de encuentro cultural.

Porfirio Parra 35 — Obrera
PreventaVarilla CapitalObrera · Cuauhtémoc

Porfirio Parra 35

Desde 50 m² – 70 m²·1 o 2 recámaras·1 baño·Desde $2.69 MDP·7 de 11 unidades

Porfirio Parra 35 recupera un edificio existente en la Colonia Obrera y lo transforma en 11 departamentos funcionales con bodegas, mejor iluminación, acabados cálidos y una propuesta arquitectónica que reinterpreta el carácter urbano del inmueble.

Lerma 277 — Cuauhtémoc
Entrega inmediataVarilla CapitalCuauhtémoc · Cuauhtémoc

Lerma 277

Desde · recámaras· baños

Lerma 277 es un proyecto residencial vertical en Cuauhtémoc, con departamentos de 2 y 3 recámaras, balcones, estacionamiento en unidades principales, roof común, elevador y algunas unidades con roof privado. Una propuesta urbana para vivir conectado, con diseño funcional y visión patrimonial.

AV.UNO 82 — San Pedro de los Pinos
PreventaVarilla CapitalSan Pedro de los Pinos · Benito Juárez

AV.UNO 82

Desde 61 m² – 135 m²·1 o 2 recámaras·1 baño·Desde $3.04 MDP·5 de 18 unidades

Proyecto de regeneración urbana en San Pedro de los Pinos que transforma un edificio existente de carácter horizontal en 18 departamentos remodelados, con bodegas individuales, roof común y distribuciones de 1 y 2 recámaras.

Cuenca 39 — Álamos
Caso cerradoVarilla CapitalÁlamos · Benito Juárez

Cuenca 39

Desde 178 m²·3 recámaras·2 baños·Desde $6.75 MDP

Cuenca 39 recupera un edificio de 1941 en la colonia Álamos y lo transforma en un conjunto residencial de baja escala, con townhouses, dúplex, patios, terrazas y roof gardens privados. Un proyecto que reinterpreta la vida de vecindad desde una visión contemporánea, cálida y patrimonial.

Cómo seleccionamos

No mostramos inventario genérico.

Cada proyecto pasa por una curaduría editorial estricta. Si un edificio no cumple con criterios de ubicación, arquitectura y proceso — no entra al portafolio.

Ubicación

Sólo zonas con demanda habitacional sostenida: Col. Cuauhtémoc, Benito Juárez, Miguel Hidalgo.

Potencial habitacional

Edificios con escala humana, luz natural y trazas arquitectónicas dignas de preservar.

Remodelación

Cada intervención parte de una lectura del espacio. No restauramos: redibujamos.

Claridad en el proceso

Visitas guiadas, ficha técnica completa y acompañamiento 1:1 desde el primer contacto.

Para construir patrimonio

Algunos proyectos también pueden evaluarse desde una visión patrimonial.

Cuando el proyecto lo permite, compartimos lectura de ubicación, demanda habitacional y potencial de valor futuro — con la misma sobriedad editorial. Sin promesas de rendimiento.

Conversemos

¿Te interesa un proyecto en particular?

Te compartimos ficha técnica completa, unidades disponibles y disponibilidad de visita. Sin presión comercial.